小熊猫配资从“失联”到辞职！万科高层震荡背后

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撰文|蜜妹

这是@闺蜜财经的第1719篇原创

图片来源|AI自动生成

2025年10月13日，一纸公告震动了整个地产圈和资本市场。

万科企业股份有限公司（下称“万科企业”）宣布，董事长辛杰因“个人原因”辞职，由黄力平接任。

字数不多，但背后的信息量却足以掀起惊涛骇浪。

辛杰上任不足一年便匆匆离场，万科这家曾经的行业“优等生”，究竟正经历着怎样的阵痛与变革？

辛杰的离职，最引人遐想的莫过于公告中那句经典的“个人原因”。

在资本市场，这四个字往往是“不可言说”的代名词。辛杰自2025年1月27日接替郁亮担任董事会主席，到10月12日递交辞呈，在万科权力的最高峰仅停留了不到9个月。

综合各种公开信息蜜妹看到，辛杰在万科的角色，并非深入一线抓销售、管项目。更像一位来自大股东——深圳地铁集团（下称“深铁”）的“监军”和“资源协调官”小熊猫配资，他的主要工作聚焦于两个核心层面：

稳定军心与输送弹药：在他任内，深铁以前所未有的频率和规模向万科提供了巨额借款，扮演了“救火队长”的关键角色。可以说，辛杰在万科的每一天，几乎都在为钱的事情奔走。

推动内部组织变革：辛杰主导了万科新一轮的组织架构调整，核心方向是“削藩”，即取消区域层级，由集团总部直接穿透管理到城市公司，强化总部的集权。

对于他的离职，官方给出的“个人原因”显然无法满足市场的好奇心，所以坊间传闻也很多，在这里蜜妹就不多揣测了。

无论真相如何，辛杰的匆匆离场，都标志着深铁对万科的介入进入了新阶段。

接下来聊聊万科这位新的“掌舵者”黄力平。

在蜜妹看来，黄力平此次接任董事长，核心看点在于他“深铁系”核心高管的身份，以及与万科多年的交集。

深铁方面，黄力平2014—2018年任深铁集团副总经理；2018—2021年任深圳市人才安居集团有限公司党委副书记、董事、总经理；2021年至今任深铁集团总经理。

万科方面，黄力平自2021年6月起担任万科董事，至今已4年，并兼任审计委员会委员。

值得一提的是，黄历平是一位技术型领导。他1991年获同济大学工学学士学位；1994年获同济大学工学硕士学位；现为教授级高级工程师。

这意味着他可能更注重精细化管理与流程控制小熊猫配资，而对于当前需要通过“极限降本”和提升运营效率来应对危机的万科而言，具有特殊价值。

最后，他自愿放弃董事酬金的举动，清晰地表明其首要身份是大股东深铁在万科的代言人，核心使命是保障深铁作为第一大股东的利益，并监督万科的风险化解进程。

自2025年以来，面对万科的困境，作为第一大股东的深铁集团，早已开始了一系列的“输血”救助。根据蜜妹不完全统计，具体如下：

2月10日，深铁集团向万科提供28亿元股东借款； 2月21日，提供42亿元股东借款； 4月29日，提供33亿元股东借款； 5月14日，提供15.51亿元借款； 6月6日：提供不超过30亿元的股东借款，年利率同样为2.34%，期限3年； 7月7日，提供不超过62.49亿元借款，用于偿还公司到期公开债务； 7月30日：提供不超过 8.69 亿元借款； 8月5日：提供不超过 16.81 亿元； 9月16日，提供不超过20.64亿元借款，用于偿还公司在公开市场发行债券的本金与利息。

除此之外，深铁还在其他时间点提供了多笔借款，使总金额累计达到近260亿元。